کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟

اغلب زوجین و خانواده ها توان رهن و اجاره مسکن را ندارند. از همین رو دولت به منظور کمک به خانواده ها و حل مشکلات مالی انها در پرداخت رهن و اجاره، تسهیلاتی را تحت عنوان ودیعه مسکن ارائه کرده است. شاید برای شما این سوال پیش بیاید که کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟

در سال‌های گذشته بیشترین سهمیه متعلق به بانک مسکن بود. کمترین سهمیه نیز به بانک ایران زمین، بانک خاورمیانه و موسسه اعتباری ملت تعلق گرفت، اما میزان سهمیه‌ها به این معنی نیست که شما شانس بیشتری  برای دریافت وام دارید. با این حال پروسه دریافت وام از بانک مسکن برای متقاضیان اسان تر است. شما برای دریافت وام ودیعه مسکن باید با شرایط و مدارک ان اشنا شوید که در ادامه به ان می پردازیم.

چه بانک هایی وام ودیعه مسکن را ارائه می دهند؟

شما قبل از اقدام به ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن، باید بانک‌های ارائه دهنده این وام را بشناسید، بانک‌هایی که وام ودیعه مسکن را ارائه می‌دهند، عبارتند از:

• بانک مسکن
• بانک سپه
• بانک ملت
• بانک کارآفرین
• بانک ملی
• بانک رفاه
• بانک سینا
• بانک شهر
• بانک گردشگری
• پست بانک
• بانک صادرات
• بانک تجارت
• بانک اقتصاد نوین
• بانک ایران زمین
• بانک خاورمیانه
• بانک پاسارگاد
• بانک آینده
• بانک پارسیان
• موسسه اعتباری ملل

دریافت وام ودیعه مسکن از کدام بانک بهتر است؟

به منظور پیشگیری از پرداخت نکردن وام ها از جانب بانک ها، سهمیه ای برای هر بانک در نظر گرفته شده است. در این شرایط اگر بانک، بدون هیچ توجیه بانکی، تسهیلات تعیین شده را با توجه به سقف سهمیه پرداخت نکند، شامل جریمه می شود.

همانطور که گفتیم در سال‌های قبل بانک مسکن سهمیه بیشتری را نسبت به سایر بانک ها برای اعطای تسهیلات دارا بود. میزان سهمیه بانک مسکن حدود 7000 میلیارد بود. در حالی که بانک ایران زمین، بانک خاورمیانه و موسسه اعتباری ملت از کمترین سهمیه برخوردار بودند. اما باید بدانید که میزان سهمیه‌ها لزوما شانس شما را برای دریافت وام افزایش نمی دهند.

چنانچه شما بتوانید مدارک لازم و پروسه ثبت نام را سریعتر تکمیل کنید، روند دریافت وام ودیعه مسکن از بانک مسکن ساده‌تر است و شما شانس بیشتری برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن خواهید داشت. چرا که این بانک به بانک تخصصی مسکن معروف است. شما بهتر است که درخواست دریافت تسهیلات را از بانکی که در ان حساب بانکی دارید، ثبت کنید.

بیشتر بخوانید: ثبت نام مسکن ملی با کد ملی

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

وام ودیعه مسکن نیز مانند مابقی وام‌ها دارای شرایطی است. شما برای دریافت این وام باید از شرایط آن برخوردار باشید، تا بتوانید وام را دریافت کنید. برخی از این شرایط شامل موارد زیر است:

• داوطلب دریافت وام، نباید زمین یا خانه‌ای به نام خود داشته باشد.
• متعلق به خانواده‌هایی است، که محلی برای سکونت ندارند.
• ارائه گواهی تحصیلات فرزندان
• تسهیلات ودیعه مسکن تنها شامل حال افراد متاهل می‌شود و افراد مجرد از این وام بهره‌مند نمی‌شوند.
• زنان سرپرست خانوار باید بالاتر از ۳۵ سال باشند تا شرایط دریافت این وام را داشته باشند.
• نخبگان علمی و معلولین جسمی و حرکتی که بیشتر از ۲۰ سال سن دارند، می‌توانند با ارائه مدارک لازم، درخواست وام را ثبت کنند.
• زنان متاهل برای دریافت وام مسکن، نیازمند تعهد محضری همسر هستند.
• داوطلبان برای دریافت وام مسکن حتماً باید در شهر مورد نظر بیش از ۵ سال ساکن باشند و برای دریافت این وام نیز در همان شهر سکونت داشته باشند.
• اشخاصی که قصد دریافت وام مسکن را دارند، نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد وام دریافت کرده باشند.
• زنان مجرد و سرپرست خانواده برای دریافت وام نیازمند ارائه طلاق نامه هستند.

پیشنهاد کافی نت آنلاین: لیست وام های بدون سپرده 1403

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام ودیعه مسکن

شما برای دریافت وام ودیعه مسکن باید دارای مدارک زیر باشید.

1. تصویر گواهی سرپرستی
2. کارت ملی
3. تصویر شناسنامه شخص و افراد تحت تکلف
4. گواهی پرداخت مستمری و بازنشستگی
5. سابقه پرداخت بیمه
6. گواهی اشتغال در اداره‌های دولتی
7. اجاره نامه رسمی و ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات
8. تصویر گواهی مربوط به سابقه سکونت شخص در شهر مورد تقاضا

سخن پایانی

وام ودیعه مسکن، تسهیلاتی است که دولت به منظور کمک به خانواده‌ها در پرداخت اجاره مسکن ارائه می‌دهد. این وام می‌تواند به زوج‌های جوان، خانواده‌های کم‌درآمد و افراد مجردی که توانایی پرداخت اجاره مسکن را ندارند، کمک کند تا صاحب سرپناهی مناسب شوند. انتخاب بانک مناسب برای دریافت از اهمیت بالایی برخوردار است. با در نظر گرفتن عوامل مختلفی مانند شرایط و ضوابط وام، سرعت عمل بانک، سابقه و اعتبار می‌توانید بهترین بانک را برای دریافت این وام انتخاب کنید.

سوالات متداول

1. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
   شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شامل نداشتن سابقه مالکیت مسکن، نداشتن سابقه دریافت وام مسکن از سال 1384، سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت حداقل 5 سال و ارائه مدارک لازم مانند کارت ملی، شناسنامه، گواهی سکونت، اجاره نامه می باشد.
2. از کدام بانک می‌توان وام ودیعه مسکن دریافت کرد؟
   بانک مسکن، بانک سپه، بانک ملت، بانک کارآفرین، بانک ملی، بانک رفاه، بانک سینا، بانک شهر، بانک گردشگری، پست بانک، بانک صادرات، بانک تجارت، بانک اقتصاد نوین، بانک ایران زمین، بانک خاورمیانه، بانک پاسارگاد،بانک آینده، بانک پارسیان و موسسه اعتباری ملل ارائه دهنده می باشند.
3. مبلغ وام ودیعه مسکن چقدر است؟
   مبلغ این وام برای مستأجران تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است.